Küçük bir tadilattan uluslararası yüksek yapıya

Aboss 9 yıldızlı sistem

Aboss Yapı Yıldızları, bir yapı ekibinin kanıtlanabilir şekilde hangi düzeyi ve ölçeği üstlenebileceğini gösterir. Her yıldız hak edilmelidir. Daha çok yıldız; daha çok kanıtlanmış deneyim, daha büyük bir organizasyon, daha ağır sorumluluk ve daha karmaşık projeleri yürütme kapasitesi demektir. Her düzeyde iyi ustalık temel olarak kalır.

Belirtilen deneyim yılları bir kılavuzdur. Yıllar tek başına yıldız kazandırmaz. Projeyi gerçekten yöneten ve yürüten insanlara, önceki projelerdeki rollerine ve sonucun kalitesine bakarız. Yani yeni bir şirket çok deneyimli yapı profesyonelleri tarafından yönetilebilir. Tersine, mevcut ekip bu deneyimi kanıtlayamıyorsa eski bir şirket yüksek not almaz.

Neye göre değerlendirilir?

Her ekip sabit noktalarda değerlendirilir:

1. Deneyim — ekip benzer projeler yürüttü mü?
2. Teknik kalite — çizimlere, hesaplara ve anlaşmalara göre mi inşa ediliyor?
3. Ustalık — ölçü, malzeme, birleşim ve bitişler iyi mi?
4. Organizasyon — planlama, satın alma, insanlar ve taşeronlar iyi düzenlenmiş mi?
5. Güvenilirlik — ekip anlaşmalara uyuyor ve sorunları zamanında bildiriyor mu?
6. İletişim — iletişim açık, saygılı ve profesyonel mi?
7. Güvenlik — şantiye güvenli ve düzenli mi organize ediliyor?
8. Teslim ve sonrası — kalan noktalar doğru ve makul sürede çözülüyor mu?
9. İşveren memnuniyeti — müşteri tüm süreci nasıl deneyimledi?

Güzel bir bitiş, teknik bir kusuru veya güvensiz bir durumu telafi edemez. Her sınıflandırma için ekip tüm temel noktalarda yeterli olmalıdır.

Yıldızlar satın alınmaz. Yıldızlar şantiyede kazanılır.

İşverenler için

Bir tadilat önemli bir yatırımdır. Kimi içeri aldığınızı, işin ne kadara mal olacağını ve soru veya sorun çıktığında size kimin yardım edeceğini bilmek istersiniz.

ROMB, Rotterdam'da bir statik mühendislik ve yapı tasarımı bürosudur. Çizimde ne olduğunu da şantiyede ne olması gerektiğini de anlarız. Bu deneyimden — ve Aboss Yapı Yıldızları ağıyla — yüklenicileri ve yapı ekiplerini seçer ve değerlendiririz. Bize ne inşa etmek istediğinizi söylersiniz. Şunlara bakarız:

• hangi deneyim ve uzmanların gerektiğine;
• hangi ölçek ve yıldız sınıfının işe uygun olduğuna;
• ekibin uygun olup olmadığına ve projenizi üstlenebileceğine;
• teklif edilen fiyatın işe ve istenen kaliteye uygun olup olmadığına;
• hangi çizim, hesap, ruhsat ve kontrollerin gerektiğine.

Yükleniciyi sonunda kendiniz seçersiniz. Biz bu seçimi daha çok bilgi ve güvenle yapabilmenizi sağlarız.

Anonim fiyat savaşı yok

Açık platformlarda genellikle hızlı yanıt vermek, fiyat karşılaştırmak ve profil ile yorumlara göre seçmek söz konusudur. Platform yapınızı bilmez, uygulamayı otomatik denetlemez ve kendiliğinden projeye özel garanti vermez. Biz farklı çalışırız: yapıyı biliriz, projeye bakarız, hangi ekibin uygun olduğunu değerlendiririz ve uygulamayı teknik olarak yönetebiliriz. Fiyat, kalite ve güvenilirlik arasındaki en iyi denge merkezdedir.

En düşük fiyata yarış değil; uygun bir yüklenici, net anlaşmalar ve yapı profesyonellerince kontrol.

İlk plandan teslime

ROMB size şu konularda destek olabilir:

• yapı tasarımı ve çizim;
• statik hesaplar ve yapısal çizimler;
• çevre ruhsatı rehberliği;
• Aboss Yapı Yıldızları ağı üzerinden uygun yüklenici seçimi;
• tekliflerin karşılaştırılması ve teknik değerlendirmesi;
• önceden kararlaştırılan anlarda şantiye kontrolleri;
• değişiklik ve ek işlerin kaydı;
• teslim noktalarının değerlendirilmesi;
• görüş ayrılığı çıktığında teknik destek;
• gerektiğinde uzman hukuki yardımın organizasyonu.

Hangi işlerin yürütüleceğini, hangi kontrollerin yapılacağını ve buna ilişkin masrafları önceden bilirsiniz.

Kâğıt üzerinde bir garanti

Sözlü bir söz yeterli değildir. Proje için taraflar yazılı olarak belirler: garantiyi kimin verdiğini; hangi iş ve yapı elemanlarının kapsandığını; garantinin ne kadar geçerli olduğunu; hangi koşul ve bakım gerekliliklerinin geçerli olduğunu; ve bir kusurun nasıl bildirilip incelenip giderileceğini.

Seçilmiş yüksek kaliteli projelerde, önceden belirlenen yapısal elemanlar için 100 yıla kadar garanti kararlaştırılabilir. Bu yalnızca garanti uygulamadan önce yazılı olarak belirlendiğinde ve teslimden sonra ayrı bir garanti sertifikasında teyit edildiğinde geçerlidir.

Yıldızlar ekibin kanıtlanmış düzeyini tanımlar. Sözleşme ve garanti sertifikası ise somut haklarınızı tanımlar.

Teknik ve hukuki destek

Uygulama, ödeme, gecikme, ek iş veya teslim konusunda belirsizlik mi doğdu? O zaman teknik gerçekleri, çizimleri, fotoğrafları ve anlaşmaları düzenli biçimde kaydetmeye yardımcı oluruz. Gerektiğinde uzman hukuki destek organize edilebilir. Böylece iyi kurulmuş bir teknik dosya ve net iletişimle daha güçlü durursunuz.

Yükleniciler ve yapı ekipleri için

Aboss Yapı Yıldızları ağı güvenilir yükleniciler, uzman ustalar ve eksiksiz yapı ekipleriyle büyür. Satış konuşmaları değil; özenle inşa eden, anlaşmalara uyan ve sonuçtan gurur duyan insanlar ararız. Ağ; Hollanda, Almanya, İrlanda, Avustralya, Polonya, Ukrayna, Türkiye, Fas ve Rusya geçmişine sahip ustalardan ve ekiplerden oluşur. Farklı geçmişler, diller ve yapı gelenekleri tek bir gereklilik etrafında buluşur: adımızı koymaya cesaret ettiğimiz kalite.

Karmaşık bir teklif platformu yok

Bizde sürekli diğer yüklenicilere karşı en düşük fiyat için savaşmanız gerekmez. Deneyiminiz, kapasiteniz, çalışma alanınız ve müsaitliğiniz bir talebe uyduğunda, sizi doğrudan işverenle temasa geçiririz. Ciddi proje fırsatları getiririz; siz müşteriyle net anlaşmalar yapar ve kalitenizi uygulama sırasında kanıtlarsınız.

Ağa nasıl katılırsınız

1. Kim olduğunuzu gösterin. Firma adı ve tescil bilgileri, çalışma alanı ve müsaitlik, uzmanlıklar ve ekip yapısı, sorumlu ustaların ve proje yönetiminin deneyimi, tamamlanan projelerin fotoğraf ve açıklamaları, en az iki doğrulanabilir referans ve ilgili sigorta bilgilerini gönderin.
2. Ekibinizin değerlendirilmesi. Organizasyonunuzun, deneyiminizin ve kalitenizin gerekliliklerimize ve insan aradığımız projelere uyup uymadığına bakarız. İlk seçimi geçen ekip Aboss Seçilmiş – değerlendirme sürüyor statüsünü alır.
3. Uygun bir proje fırsatı. Uygun bir talep olduğunda ekibinizi işverene tanıtırız. İş, fiyat, planlama ve sorumluluklar yazılı olarak belirlenir.
4. İşiniz değerlendirilir. Proje sırasında ve sonrasında uygulama, iletişim, planlama, teslim ve müşteri memnuniyetine bakarız.
5. İyi iş yeni müşterilere kapı açar. Mükemmel bir sonuçtan sonra ekibiniz sınıflandırılabilir ve yeniden önerilebilir. Böylece ağdaki konumunuz kanıtlanmış performansla büyür.

Biz fırsat veririz. Ne kadar büyüyeceğinizi işiniz belirler.

Yapı ortakları için destek

Bir yapı ortağı olarak, kararlaştırılan iş birliğine bağlı olarak şunlardan yararlanabilirsiniz: yapı çizimleri ve teknik detaylar, statik hesaplar, uygulanabilirlik üzerine pratik istişare, teklif, iş tanımı ve planlamada destek, değişiklik ve ek işlerin kaydında yardım, bir anlaşmazlıkta teknik destek, net bir proje dosyasının oluşturulması ve hukuki-sözleşmesel destek. Siz inşa etmeye odaklanırsınız; biz teknik ve sözleşmesel temeli iyi organize etmeye yardımcı oluruz.

Her ölçek için tek sistem

Mükemmel bir fayans ustası, takdir kazanmak için otel inşa edebiliyor olmak zorunda değildir. Bu yüzden yıldızlar net uzmanlıklarla birleştirilir. Örnekler:

• Aboss 2★ — Fayans ve banyolar
• Aboss 4★ — Tam konut tadilatı
• Aboss 6★ — Apartmanlar ve butik oteller
• Aboss 8★ — Uluslararası lüks projeler ve yüksek yapı
• Aboss 9★ — International Master Building Team
• Aboss Usta — Restorasyon marangozluğu
• Aboss Usta — Doğal taş ve süslemeler

Böylece müşteri bir ekibin yalnızca kaç yıldızı olduğunu değil, gerçekte nerede güçlü olduğunu da görür.

Kontrol ve şeffaflık

Yayınlanan her değerlendirmede şunları belirtiriz: yıldız sınıfı, kontrol edilen uzmanlıklar, proje kategorisi ve kanıtlanmış azami ölçek, sorumlu kişilerin ilgili deneyimi, son değerlendirme tarihi ve sınıflandırmanın verildiği dayanak.

Yeni sonuçlar gerektirdiğinde bir değerlendirme yükseltilebilir, korunabilir, geçici olarak askıya alınabilir veya düşürülebilir. Şikâyetler incelenir; yüklenici yanıt verme fırsatı bulur. Teknik gerçekler ve sözleşmesel sorumluluklar ayrı değerlendirilir. Her projede danışman, tasarımcı, statik mühendisi, yapı denetçisi, değerlendirici veya arabulucu olarak mı hareket ettiğimizi netleştiririz.

Küçük işten simge yapıya

Amaç, her iyi ustanın büyüyebileceği bir ağdır:

Resmî ölçek 9 yıldızda biter: büyük lüks otelleri, konut kulelerini ve prestijli gelişmeleri gerçekleştirebilen uluslararası usta yapıcıların düzeyi.

İnşa etmeye hazır mısınız?

Aboss Yapı Yıldızları sistemi, Aboss Bouwadvies'in bir değerlendirme ve ağ programıdır. ROMB, projenizin mimari ve yapısal çözümünü ve rehberliğini Rotterdam'dan üstlenir.