从小型改造到国际高层建筑

Aboss 9 星系统

Aboss 建造之星显示一个施工团队可以切实承担的水平和规模。每一颗星都必须赢得。星越多，意味着越多经过验证的经验、更大的组织、更重的责任，以及承担更复杂项目的能力。在每个层级，好的工艺始终是基础。

所列经验年限只是参考。仅有年限并不能赢得星级。我们关注真正主导和执行项目的人、他们在以往项目中的角色以及成果的质量。因此，一家新公司可以由非常有经验的建筑专业人士领导；反之，当现有团队无法证明相应经验时，一家老公司也不会获得高评级。

评价哪些方面？

每个团队按固定项目进行评价：

1. 经验——团队是否执行过可比项目？
2. 技术质量——是否按图纸、计算和约定施工？
3. 工艺——尺寸、材料、连接和收面是否到位？
4. 组织——计划、采购、人员和分包是否安排妥当？
5. 可靠性——团队是否履约、是否及时通报问题？
6. 沟通——联系是否清晰、尊重、专业？
7. 安全——工地是否安全、整洁地组织？
8. 验收与售后——遗留问题是否正确并在合理期限内解决？
9. 业主满意度——客户对整个过程的体验如何？

漂亮的收面无法弥补技术缺陷或不安全的状况。对于每一个分级，团队都必须在所有关键项目上表现足够。

星级不能买。星级在工地上赢得。

致业主

改造是一项重要投资。您想知道请进门的是谁、工程要花多少钱，以及在出现疑问或问题时谁来帮您。

ROMB 是位于鹿特丹的结构工程与建筑设计事务所。我们理解图纸上的内容，也理解工地上必须发生的事。凭借这些实践经验——并借助 Aboss 建造之星网络——我们挑选并评价承包商和施工团队。您告诉我们想建造什么，我们会审视：

• 需要哪些经验和专家；
• 哪种规模和星级与该委托相匹配；
• 团队是否有空，能否承担您的项目；
• 报价是否与工作量和期望质量相符；
• 需要哪些图纸、计算、许可和检查。

最终由您自己选择承包商。我们确保您能带着更多知识和信任做出这个选择。

没有匿名的价格战

在开放的招工平台上，往往在于快速响应、比价、按资料和评价选择。平台不了解您的结构，不会自动检查施工，也不会自动给出面向项目的保证。我们的做法不同：我们懂施工，审视项目，评估哪个团队合适，并可对施工进行技术陪同。核心是价格、质量与可靠性的最佳平衡。

不是奔向最低价，而是合适的承包商、清晰的约定，以及由建筑专业人士进行的检查。

从最初方案到验收

ROMB 可以在以下方面支持您：

• 建筑设计与制图；
• 结构计算与结构图纸；
• 环境许可的陪同；
• 通过 Aboss 建造之星网络挑选合适的承包商；
• 报价的比较与技术评估；
• 在事先约定的节点进行工地检查；
• 变更与增项的记录；
• 验收点的评估；
• 出现分歧时的技术支持；
• 必要时组织专业法律协助。

您会事先了解执行哪些工作、进行哪些检查以及相应的费用。

写在纸上的保证

口头承诺不够。就项目而言，各方以书面形式确定：由谁提供保证；保证涵盖哪些工作和构件；保证期限多长；适用哪些条件和维护要求；以及如何报告、调查和修复缺陷。

对于甄选的高品质项目，可就事先指定的结构构件约定长达 100 年 的保证。这仅在保证于施工前以书面确定、并在验收后以单独的保证证书确认时才适用。

星级描述团队经过验证的水平。合同和保证证书描述您的具体权利。

技术与法律支持

就施工、付款、延误、增项或验收出现不明？我们会帮助清晰记录技术事实、图纸、照片和约定。必要时可组织专业法律支持。这样您凭借完备的技术档案和清晰的沟通，处于更有利的位置。

致承包商与施工团队

Aboss 建造之星网络正以可靠的承包商、工种专家和完整的施工团队不断扩大。我们寻找的不是推销辞令，而是认真施工、履行约定并为成果自豪的人。网络由来自荷兰、德国、爱尔兰、澳大利亚、波兰、乌克兰、土耳其、摩洛哥和俄罗斯背景的匠人和团队组成。不同的背景、语言和建造传统围绕一个要求汇聚：我们敢于署名的质量。

没有复杂的竞价平台

在我们这里，您不必不断地与其他承包商争夺最低价。当您的经验、产能、工作区域和可用性与某项需求相匹配时，我们直接把您与业主对接。我们带来认真的项目机会；您与客户达成清晰约定，并在施工中证明您的质量。

如何加入网络

1. 展示您是谁。发送公司名称和登记资料、工作区域和可用性、专长和团队构成、负责匠人和项目管理的经验、已完成项目的照片和描述、至少两项可核验的推荐，以及相关保险信息。
2. 对您团队的评估。我们审视您的组织、经验和质量是否符合我们的要求以及我们正在寻人的项目。通过初选的团队将获得状态 Aboss 已甄选——评估进行中。
3. 合适的项目机会。当有合适的需求时，我们把您的团队介绍给业主。委托、价格、计划和责任以书面确定。
4. 您的工作被评估。在项目期间和之后，我们关注施工、沟通、计划、验收和客户满意度。
5. 好工作打开通向新客户的门。取得优异成果后，您的团队可被分级并再次被推荐。您的网络地位由此通过被验证的业绩而增长。

我们给机会。您的工作决定您成长的高度。

为建筑伙伴提供的支持

作为建筑伙伴，视约定的合作方式，您可使用：建筑图纸和技术详图、结构计算、关于可施工性的实务沟通、在报价、工作说明和计划上的支持、变更与增项记录的协助、争议中的技术支持、清晰项目档案的建立，以及法律和合同支持。您专注于施工；我们帮助把技术和合同基础组织妥当。

一套适用于每种规模的系统

一位出色的贴砖工不必会建酒店才配得上认可。因此星级与清晰的专长相结合。示例：

• Aboss 2★——贴砖与浴室
• Aboss 4★——整套住宅翻新
• Aboss 6★——公寓楼与精品酒店
• Aboss 8★——国际豪华项目与高层
• Aboss 9★——International Master Building Team
• Aboss 大师匠人——修复木工
• Aboss 大师匠人——天然石材与装饰

这样客户看到的不仅是一个团队有多少星，还看到团队真正强在哪里。

控制与透明

在每一份公开的评级中，我们注明：星级分级、已核查的专长、项目类别和最大经验证的规模、负责人员的相关经验、上次评估日期，以及授予该分级的依据。

当新的结果提供理由时，评级可被提升、维持、暂时中止或降低。投诉会被调查；承包商有机会回应。技术事实与合同责任分别评估。对每个项目，我们都明确我们是以顾问、设计者、结构工程师、工程陪同、评估者还是调解者的身份出现。

从小活到地标

目标是一个让每位好匠人都能成长的网络：

官方分级止于 9 星：能够实现大型豪华酒店、住宅塔楼和享有声望开发项目的国际大师级建造者水平。

准备好建造了吗？

Aboss 建造之星系统是 Aboss Bouwadvies 的评级与网络项目。ROMB 从鹿特丹为您的项目提供建筑与结构的设计及陪同。